В ноябре оценщики начнут работать по новым стандартам. Составлять отчеты придется так, чтобы сторонний специалист мог понять логику и объем проведенного исследования. Юристы уверены, что изменения повысят уровень самой оценки, но при этом могут привести к удорожанию услуги. Еще одно нововведение касается работы с поставщиками: теперь заказчики могут помогать малому и среднему бизнесу развиваться, чтобы те смогли участвовать в закупках.

С 7 ноября вступают в силу новые федеральные стандарты оценки. Изменяются требования к составлению задания для заказчика. Раньше было достаточно указать цель оценки, а теперь нужно установить ее однозначно и сослаться на конкретные положения нормативных правовых актов, из-за которых понадобилось ее проводить. Еще одна новелла: заказчику разрешили уточнять задание неограниченное количество раз вплоть до составления отчета.

Поменялись и требования к самому отчету: его надо готовить так, чтобы сторонний специалист мог понять логику и объем проведенного исследования, убедиться в его соответствии заданию, оценить достаточность. Изменились не только требования к оформлению, но и критерии оценки. Так, появился новый вид цены объектов — «равновесная стоимость». В отличие от рыночной, она отражает условия совершения сделки для каждой из сторон, включая преимущества и недостатки, которые каждая из сторон получит в результате сделки.

Новые стандарты разработаны с учетом международной практики, говорит адвокат АБ «Линия Права» Кирилл Кокрин. Это в дальнейшем позволит проводить оценку по российским федеральным стандартам оценки и в иностранных юрисдикциях.

Особенно актуально это в условиях массового ухода иностранных компаний, который сопровождается активной реализацией активов и, как следствие, появлением различных спорных ситуаций, требующих привлечения независимых экспертов с качественно новым уровнем знаний и пониманием запроса бизнеса.

Эксперт уверен, что новые требования не только расширят горизонты работы оценщиков и повысят уровень оценки, но и увеличат цену этих услуг.

Приказ Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200

Полная версия статьи

Автор: Анастасия Синченкова