Сопровождение проекта по созданию межвузового кампуса через реконструкцию объекта культурного наследия
В рамках проекта предполагается создать межвузовский кампус, в том числе 2,5 тысячи мест для проживания студентов, образовательный центр с программами по актуальным направлениям, библиотеку, культурно-выставочное пространство, центр популяризации науки для детей.
Сопровождение проекта по созданию межвузового кампуса через реконструкцию объекта культурного наследия
Пользоваться ресурсами новой площадки смогут шесть университетов и два научно-исследовательских института Ивановской области. Из федерального бюджета софинансирование будет предоставлено в рамках федерального проекта «Создание сети современных кампусов» национального проекта «Наука и университеты».
КС заключено 16.06.2023 на ПМЭФ.
Линия Права привлечена для сопровождения получения банковского финансирования, в том числе для приведения КС в соответствие с требованиями банка и обеспечением достижения отлагательных условий получения финансирования в правовой части.
Объем юридической помощи:
- разработка меморандума о правовых рисках концессионера и банка, разработка предложений по минимизации;
- корректировка КС и прямого соглашения на основе разработанных предложений по минимизации рисков;
- сопровождение согласования дополнительного соглашения к КС и проекта ПС с концедентом и банком.
Особенности:
- Необходимо было проверить соответствие КС правилам распределения федеральных субсидий, в том числе критериям, которые прямо не касаются КС. Это критично для банка: при отсутствии федерального софинансирования весь проект находится под угрозой.
- Кампус создается путем реконструкции ОКН: проанализированы требования к условиям реконструкции на предмет соответствия ограничениям по ОКН.
- Концессионером является АНО, что не позволяет применять корпоративные механизмы минимизации рисков банка (залог прав на доли в уставном капитале). Бюро предложены альтернативные механизмы, позволяющие банку сохранить приемлемый уровень контроля над Проектом.
